未来可期!望城打造大泽湖·海归小镇 绘就高品质生活画卷

城市是人民的城市,人民城市为人民。

城市是人民的城市,人民城市为人民。一座城,总有那么一片区域,聚焦各界目光,承载着城市的希望与“远见”。

11月25日,在湖南省第十二次党代会上,湖南省首次提出将实施“强省会战略”,正式吹响了全省“强省会”的号角。

长沙市第十四次党代会明确,长沙将构建“一核两副十片、一轴一带两廊”的城市空间格局。大泽湖就是这“十片”之一。

望城作为“一核两副三带四区”区域经济格局的重要支点,也是长沙面积最大的城区。聚焦“一江两岸”,在实施强省会战略中打头阵,就是要充分发挥得天独厚的区位优势、空间优势、滨江优势,扎实推进“五区”建设,加快城区扩容提质,推动片区开发提速、城市管理提质和公共服务提档。

望城区第三次党代会更是明确,要以全球视野、战略眼光和国际标准“筑巢引凤”,加快建设大泽湖·海归小镇,积极培育和引进高层次科技领军人才、高水平创新创业团队,打造人才沃土、创新高地,把大泽湖·海归小镇打造成为城市规划建设样板区。这无疑为片区加速发展带来了重大契机。

因势而谋 全力筑巢引凤

4月8日,欧美同学会致函同意“欧美同学会海归小镇(长沙·智能制造)”申建启动,按下了长沙“海归小镇”申建的快进键。

9月6日至8日,欧美同学会总会专家评审组到望城对海归小镇落地启动筹备情况进行实地调研和现场评审。

9月10日,欧美同学会致函同意“欧美同学会海归小镇(长沙·智能制造)”落地启动。长沙成为全国第四个正式获批海归小镇的城市,这是中部地区首个海归小镇。而海归小镇择址的大泽湖片区也成功“出圈”。

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大泽湖·海归小镇是“欧美同学会海归小镇(长沙·智能制造)”核心区,位于滨水新城,湘江之畔,选址范围东至湘江,西至金星大道、雷锋大道,南至三环线、月亮岛,北至旺旺东路。由核心区(大泽湖片区和月亮岛体育公园)和拓展区(腾飞片区)两个功能区组成。

这里紧邻湘江、倚靠谷山,湿地广袤、水系丰富,生态环境优良;临近在建的高铁西站,公铁水联运体系初步成型,对外开放通道日渐扩大,交通区位优越;联动岳麓山大科城、长沙高新区、国家级望城经开区,创新氛围浓郁,产业活力迸发,是吸引海归人才、建设海归小镇的绝佳之地。

目前,大泽湖·海归小镇已纳入2021年省重点增补项目、市重大项目计划及《长沙市打造国家重要先进制造业高地三年行动计划(2021—2023年)》。

应势而动 高标准规划海归小镇核心区

区域发展的竞争,归根结底是人才的竞争。今年夏天,第八届海归论坛“海归人才潇湘行”活动在望城举行,一批海外高层次人才共聚大泽湖·海归小镇,通过参加企业沙龙、论坛、项目路演、人才招聘等活动,为望城发展积蓄澎湃动能。

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▲望城举行百名博士专场招聘会。

同时,望城多渠道加强海外人才联系沟通,引入更多的科研团队、核心企业,加强研发实力,积极推进设立大泽湖·海归小镇天使投资基金,支持初创型、孵化型企业发展,搭建智慧产业服务中心、高新技术孵化器、联合实验室等研发综合体,构筑海归学院、会议中心、双创基地等创业服务体系,助推智能制造产业发展升级。

面向“十四五”,对接国家、省、市重要战略,以大泽湖湿地为底色,以湘江风光为映衬,布局新兴产业集群,吸引高层次人才和海归人士,打造具有国际化的氛围和全球视野的现代化新城。

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▲欧美同学会海归小镇(长沙·智能制造)核心区展示中心。

“大泽湖·海归小镇展示中心作为欧美同学会海归小镇(长沙·智能制造)核心区对外展示的窗口,也是大泽湖综合开发建设项目的排头兵。”区委书记张作林在调研大泽湖·海归小镇项目时强调,要加快推进项目建设,聚焦重点突破,着重做好规划提升、产业导入、招商引资,着力将大泽湖·海归小镇打造成为望城建成“三高四新”战略的主阵地和加快创新实干、赶超跨越的主引擎。

真抓实干,重在落实。大泽湖·海归小镇以高端人才集聚为原动力,以智能制造为核心发展方向,按照“绿色智慧新城区、水城共融示范区、智能制造策源区、高端产业聚集区、创新驱动引领区、改革开放先行区”的发展定位,高起点、高标准规划建设,着力打造的宜居宜业、产城融合、生态友好、合作开放的国际化小镇范本。确保“一年快启动、两年出形象、三年见成效”。

位于大泽湖片区的海归小镇核心区,拟规划定位为生态智慧客厅,构建“一环两带三区”的空间格局。

01“一环”

“一环”为环大泽湖总部经济圈。以大泽湖近自然湿地公园为依托,环湖布局科技研发、创新总部、教育培训、国际酒店、购物中心等业态。

02“两带”

“两带”分别是潇湘北路综合发展带和湘江共享活力带。

潇湘北路综合发展带主要是沿潇湘北路布置智慧展示中心、文化艺术中心、自然博物馆、全民健身中心等公共场馆及智能制造科创服务设施。

湘江共享活力带则串联大泽湖和腾飞两片区,轴线两侧布局教育科研、商业商务等公共设施。

03“三区”

“三区”分别是产业集聚核心区、生态功能涵养区和海归国际社区。

产业聚集核心区:突出科创研发、总部办公功能,规划建设高度150米左右的城市地标(国际会议中心)。大泽湖以南布局智慧城市展示中心,结合滨江广场,与潇湘大道以东的公共建筑群形成呼应。

生态功能涵养区:突出生态本底,打造3000亩近自然湿地公园,环湖打造滨水滨湖特色建筑,沿湘江打开约4000米景观界面,形成长沙河西城市客厅和湘江西岸城市阳台。

海归国际社区:打造高端国际生活社区和沿湖商业商务聚集区,引导形成湘江共享活力带及轨道站点周边的高强度开发区。

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据介绍,欧美同学会海归小镇(长沙·智能制造)是全国第四个正式获批的海归小镇,也是望城滨水新城核心区以国际化视野打造的智慧、生态、活力的示范标杆项目。目前,海归小镇展示中心、南塘路(金星北路-潇湘大道景观道段)、大泽湖水体交互工程3个项目已建成,香炉洲大桥、大泽湖近自然湿地公园、研发中心(一期)、湘江学校(长沙市海归人才子弟学校)等11个项目实质性启动建设,国际社区、国际人才公寓等项目加快推进,一座为海归和高层次人才量身打造的现代化新城呼之欲出。

乘势而上 片区开发再提速

塔吊在空中挥舞臂膀,工程车辆来回穿梭,项目现场工人忙碌不停。如今的大泽湖片区,正加快构建城市发展新格局。

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大泽湖·海归小镇建设如何推进?区委副书记、代区长孔令强带队调研“海归小镇”建设工作时指出,要突出片区规划、产业特点,抢抓机遇做好产业导入,抓紧商务洽谈协商,推动项目尽快落地建设,确保片区重大项目建设推进有序。

11月15日,“一江两岸”大泽湖片区项目集中开工举行,研发中心一期、腾飞路等10个重点项目开工建设,标志着望城“一江两岸”区域高品质协调发展开启新篇章,步入快车道。

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▲“一江两岸”大泽湖片区开发建设项目集中开工仪式。

据了解,此次集中开工的项目为“一江两岸”大泽湖片区重要基础设施项目,包含一个研发平台、一个学校、一个湿地、七条道路,涵盖了基础配套、民生工程和产业项目。

作为片区重大基础设施项目,11月23日晚,随着最后一车混凝土浇筑完成,香炉洲大桥30号主墩围堰封底混凝土施工顺利结束,标志着202米主塔主体结构施工正式拉开帷幕。施工方抢抓晴好天气,朝着2023年通车的目标“加速跑”。

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▲香炉洲大桥30号主墩钢围堰封底工作施工现场。

坚持“腾地先行”,积极推动片区板块拆迁。目前大泽湖片区已完成60%的拆迁任务,计划今年全面完成大泽湖片区“四清”交地。

高速推进项目建设。大泽湖片区基础设施建设主要采取“政府预算资金+专项债+配套化市场融资”的模式实施,已通过公开招投标引入中电建生态环境集团作为社会投资合作方,负责建设“一湖、一带、一路网、一轴、四学校、板块拆迁”等,片区共铺排项目33个。

尚在建设之中的大泽湖,其凸显的综合竞争力已经让企业纷至沓来。前期已招商引进了滨水新城医院、湖南工商大学等一系列项目,中交长沙总部基地、康佳华中区域总部、湘江涂料总部等优质项目相继签约落户,利亚德集团总部项目即将签约,联想新视界等项目正深入洽谈。

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▲大泽湖片区规划效果图。

“我们期盼未来的大泽湖是长沙城市的新客厅、智能制造的新高地、海外高端人才的聚集地,这也是我们入驻大泽湖的初衷。”中电建生态环境集团华中区域总部党委书记、中电建(长沙)大泽湖生态智慧城投资发展有限公司总经理张强称。

人才是衡量一个国家综合国力的重要指标,城市亦同理。唯有人才,才能帮助城市升级换挡。

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冬日望城,天蓝水碧,高楼林立,车水马龙,人群熙攘,一幅现代化宜居都市的图景已然展开。打造海归小镇,全力筑巢引凤,一座青年才俊集聚的城市,必然充满活力、充满希望。

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